soho中国市值（soho中国营收）

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本文目录一览：

• 1、SOHO中国首席财务官倪葵阳接受调查
• 2、CFO被调查再引风波 “卖身未果”的SOHO中国将走向何方？
• 3、美国黑石或全盘收购潘石屹张欣SOHO中国，美国黑石的实力究竟有多大？
• 4、潘石屹目前在美国还是中国
• 5、美国黑石或全盘收购潘石屹张欣SOHO中国，SOHO中国价值到底多少？

SOHO中国首席财务官倪葵阳接受调查

7月7日早间，一则“SOHO（中国）首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查”的消息流出。该消息还指出，公司多名高管亦被调查。

据悉，倪葵阳利用已知内幕消息，在黑石收购SOHO中国案中利用股票套现。在那段时间，伴随着各类消息，SOHO中国股价出现动辄40%的波动。

对此，《证券日报》第一时间向SOHO中国方面核实，被告知很快会发布公告。随后不久，SOHO中国在港交所公告，公司知悉首席财务官倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易，正在接受调查。公司董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况，亦没有被调查。

SOHO中国表示，由于上述调查，在调查完成前，倪女士（倪葵阳）已经无法履行公司首席财务官的职责。公司已将她的职责临时移交给公司财务总监。董事认为，有关调查对集团的业务运作并无重大的不利影响。

据公开信息可知，2020年3月份，一度传出黑石集团正与SOHO中国就私有化进行谈判的消息，涉及交易价格约合258亿元人民币。2020年11月13日，又有市场消息称高瓴资本在与SOHO中国洽谈私有化，虽然高瓴资本很快否认这一消息，但当天SOHO中国股价盘中一度暴涨40%，至收盘仍涨7%。

直到2021年6月16日，黑石集团正式发出全面收购要约，拟取得SOHO中国控股权，收购价格为每股5港元，总额约为196.2亿元人民币。随后，2021年8月6日，SOHO中国发布公告称，与黑石集团的交易被市场监管总局依据反垄断法正式立案审查。2021年9月10日，SOHO中国再发公告称，黑石集团将终止收购SOHO中国。

至此，SOHO中国一波三折的“卖身计划”最终折戟沉沙。

“SOHO中国近年来一直在陆续出售资产，多是应对不断下降的业绩以及还债，但这两年与黑石的收并购事件、以及高瓴资本欲私有化SOHO中国的传闻，不得不让市场怀疑其有退出市场的想法。”同策研究院资深分析师肖云祥对《证券日报》记者表示，从公司的商业模式及财报表现来看，当下的经营情况并不乐观。

肖云祥进一步称，早年间，SOHO中国也是住宅和商业双轨并进的商业模式，但经过两次大的转型，目前其商业模式只局限于将持有的商办物业进行出租，优势在于公司目前是轻资产运营、负债压力较小，但营业规模较低、增长速度也较慢，特别是在疫情后，办公租赁市场更是遭到了打击。

据2021年年报显示，报告期内，SOHO中国实现营业收入17.42亿元，同比下降20.53%，归属于母公司股东的净亏损为1.31亿元，同比止盈转亏。截至2021年12月31日，SOHO中国的流动负债超出流动资产为人民币23.39亿元，而银行存款余额为人民币8485.8万元、结构性存款余额为人民币13.78亿元以及现金及现金等价物余额为人民币7.3亿元。

“为了提振业绩，SOHO中国董事长潘石屹也曾努力过，比如转型做联合办公空间业务，即SOHO 3Q，但后来并未取得预期的成果。”某分析人士向《证券日报》记者直言，从当下看，靠卖资产换取业绩的模式并不可持续，公司仍需想办法扭亏为盈。

截至7月7日收盘，SOHO中国股价报1.4港元，下跌2.78%，市值为72.79亿港元。对于SOHO中国CFO被带走调查事件，本报将持续关注。（本报记者 王丽新）

CFO被调查再引风波 “卖身未果”的SOHO中国将走向何方？

近日，SOHO中国高管被查一事，将其再度拉回至公众视线中。市场上传言“SOHO中国首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查”的消息，最终被SOHO中国证实。

之前黑石终止要约收购、SOHO中国“卖身”落空，如今公司CFO又身陷调查，风波不断的SOHO中国，未来究竟该何去何从？

“首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查”的消息，最终被SOHO中国证实。 图/IC photo

因涉嫌内幕交易，CFO倪葵阳正接受调查

7月6日，有消息称，SOHO中国首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查，公司多名高管亦被调查，随后有媒体跟进报道。对此，7月7日，SOHO中国发布一则“关于某些媒体报道的澄清公告”。

公告称，公司注意到，近期有媒体报道称，公司首席财务官倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易正在接受警方调查。公司知悉倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易，正在接受调查，公司董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况，亦没有被调查，但对于有关部门要求提供的数据给予了充分配合。由于上述调查，在调查完成前，倪葵阳已经无法履行公司首席财务官的职责，公司已将她的职责临时移交给公司财务总监；董事认为，有关调查对集团的业务运作并无重大的不利影响。

公开信息显示，倪葵阳于1999年毕业于中国石油大学会计系，加入SOHO中国已有14年时间，其于2008年7月加入SOHO中国，2011年至2013年担任财务总监，于2014年出任副总裁，并于2018年10月担任首席财务官。天眼查显示，倪葵阳仅在SOHO中国任职，无其他关联公司。新京报记者注意到，目前，在SOHO中国官网董事会及高级管理层介绍中，已经下架了倪葵阳的简介。

消息一传开，SOHO中国股价应声下跌。7月7日，SOHO中国股价下跌2.78%。截至7月8日，SOHO中国股价为1.41港元/股，总市值为73.31亿港元。

对此，中国企业资本联盟副理事长柏文喜分析称，CFO属于公司决策与运营的核心人员，因而知悉公司经营与决策的很多内幕消息。此次倪葵阳因涉嫌内幕交易而接受调查，应该是监管部门可能已经掌握了一些证据，且会造成其暂时无法履职。不过，就SOHO中国这样的大型上市公司而言，一般都有比较完善的内部治理架构，个别人员变动或者不能履职，并不会给公司运作带来太大影响。

上市十余年，SOHO中国历经5任CFO

值得一提的是，自2007年10月8日SOHO中国在香港联交所上市以来，十余年间，共历任5位CFO，分别是王少剑、唐正茂、林战、阎岩及倪葵阳。

新京报记者翻阅公告获悉，2008年6月25日，SOHO中国公告称，王少剑获委任为公司执行董事、财务总裁。彼时，王少剑与SOHO中国订立的书面服务合约，由2008年6月2日起为期3年。不过，2010年5月31日，SOHO中国就宣布，入职不到2年的王少剑，已辞去上述职务以寻找其他商机。

2010年12月24日，唐正茂正式成为SOHO中国新的CFO。彼时，唐正茂在SOHO中国任职已逾8年，晋升前曾先后出任SOHO中国金融与投资者关系部总监以及财务总监。唐正茂在CFO这个岗位上呆了三年多，直到2014年5月13日，她辞任公司执行董事兼财务总裁，但仍为SOHO中国的高级顾问。

值得一提的是，2014年期间，林战加盟SOHO中国，不过，直到2015年8月20日，SOHO中国才正式宣布林战担任公司执行董事及财务总裁，戏剧性的是，不到一个月，同年9月11日，SOHO中国就宣布，林战因寻求其他商机而辞任公司执行董事及首席财务官的职务。这也就意味着，林战成为SOHO中国首个入职仅一年便辞职的CFO。

时至2016年的5月18日，SOHO中国在公告中宣布，唐正茂重新加入，并获委任为公司执行董事及财务总裁。唐正茂的再次回归，并没有维持太久，两年后的2018年8月17日，SOHO中国宣布唐正茂辞职。由此，唐正茂彻底告别SOHO中国。

可以说，在SOHO中国历年的CFO中，阎岩是最为关键的人物。资料显示，阎岩于1996年底加盟SOHO中国，曾任职常务总裁、财务总裁、执行董事及总裁等职务。值得一提的是，每当CFO位置悬空时，阎岩就会在第一时间顶上。比如，2014年唐正茂离开时，SOHO中国的执行董事兼总裁阎岩出任财务总裁一职；而后，在林战离开到2016年唐正茂回归期间，首席财务官的职务同样由阎岩兼任。

2018年3月8日，SOHO中国发布公告称，阎岩因寻求个人发展而离开SOHO中国，前往有着“PE之王”之称的黑石集团，担任亚洲房产部董事总经理。随之，SOHO中国才有了后续跟黑石之间的交易纠葛。

“黑石要约收购”令公司股价大幅波动

如今，SOHO中国在其公告中，未具体指明倪葵阳所涉嫌的内幕交易，不过之前有消息称，倪葵阳被调查的原因，或与黑石收购相关。

“香港对内部交易有严格要求，而且需要真凭实据才能定罪，猜想可能与黑石收购SOHO中国期间的一些行为有关，因为SOHO中国过去股价波动不大，但黑石收购SOHO中国期间股价波动较大。”汇生国际资本总裁黄立冲如是表示。

过去2年间，SOHO中国的私有化和与黑石的合作均引起市场的广泛关注，但最终还是以失败告终。新京报记者注意到，早在2020年3月，就有消息称，黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判，交易价值40亿美元。当月11日晚间，SOHO中国发布公告称，公司在与海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性，其可能导致公司全部已发行股份作出全面要约。

时至2021年6月16日，SOHO中国才正式发布公告称，黑石集团旗下公司Two Cities Master Holdings II Limited现金要约收购SOHO中国已发行全部股份，收购价格为每股5港元，最高现金代价为236.58亿港元，以取得SOHO中国的控股权。此次要约完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权，公司将继续在香港证券交易所上市。受此消息影响，6月17日，SOHO中国复牌，高开25.26%，报4.76港元，市前成交额达2.81亿，总市值约237.1亿港元。而停盘前一个交易日SOHO中国的收盘价为3.8港元，总市值约197.6亿港元。

不过，到了2021年8月6日，SOHO中国发布公告称，要约方已收到国家市场监管总局签发的通知，对其根据《中国反垄断法》提交的申报，正式立案审查。一个月后的9月10日，SOHO中国公告称，黑石终止收购SOHO中国，而这距离6月16日SOHO中国宣布“黑石集团拟以现金要约收购公司全部股份”，不到3个月。值得一提的是，9月10日，SOHO中国股价异动，开盘后直线拉升涨近16%，截至收盘股价报3.50港元，涨幅高达9.38%。

重启“卖卖卖”模式，发展动能仍待提升

而在公司经营层面，财报显示，2021年，SOHO中国实现营业收入17.42亿元，同比下降20.53%；同期，SOHO中国录得公司权益股东应占净亏损约1.31亿元。SOHO中国方面称，亏损主要是因为2021年确认集团附属公司发生的一次性税费开支约4.39亿元。

时至2022年，“卖身”失败后，SOHO中国重新开启“卖卖卖”模式。今年3月10日，在SOHO中国举办的2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会上，潘石屹宣布，将以七折价格销售3.2万平方米京沪两地的部分物业，房源覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目。值得注意的是，潘石屹明确回应了外界对于资金流向的猜测。他表示，此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会用作股票分红。

3月10日，潘石屹宣布，将以七折价格销售3.2万平方米京沪两地的部分物业，图为银河SOHO。 图/企业官网

那么，SOHO中国的未来会如何？对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出， SOHO中国目前经营遇到了一些困难和压力，但因为其整体业务或产品组合方面，跟其他企业相比有其特点，因此，在未来发展上，还是值得期待的。

不过，在柏文喜看来，SOHO中国经营上的入不敷出早晚会吞噬自身，因为其更多是自持型商办物业，需要庞大现金流供养，加上SOHO中国缺乏长期、低息资金来源，出售和转让或是其最终出路。此外，黄立冲指出，SOHO中国的房地产资产是以北京和上海的写字楼为主，这些资产在未来增值的机会比较小，找到一个较强的接盘侠比较困难，也不太可能高估值接盘，加上SOHO中国的发展动力已经很弱，未来或是一家表现平平和低调的公司。

值得一提的是，SOHO中国的微信公众号已许久未更新，至今还停留在6月1日。

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 付春愔

美国黑石或全盘收购潘石屹张欣SOHO中国，美国黑石的实力究竟有多大？

想要知道美国黑石公司的实力究竟有多强其实很简单，暂且不说别的，就看一看看很多人眼里这次匪夷所思的SOHO中国天价收购案在美国黑石全年收购案中的地位就可以知道了。

这次的SOHO中国天价收购案，并不是今年美国黑石最大的收购案，仅仅只是排在第二的收购案。至于为什么用仅仅只是第二这种词语来形容这一次的收购案呢，原因很简单，那就是今年才过了一个季度，对于美国黑石而言，这仅仅只是开胃菜，真正的重头戏都是在年终末期或者是年末。  

毕竟对于一家管理资产达到5000亿美元以上规模的公司，而且是投资公司，40多亿美元的收购案，只不过是他们的日常操作。这种我们看上去是大场面的事情，在他们眼里都是基操勿六，别人日常干的就是这种事情。

另外还有一点需要注意，美国黑石是一家投资管理公司，相对于其他公司的市值大多数都是只能看不能用的情况，类似于美国黑石这种投资管理公司是非常灵活的。他们的现金流非常的恐怖，举个例子，在2019年前三个季度，美国黑石的资金流入量就达到了1500亿美元左右，这种规模的资金流入量相当于五个百度。

而他们需要做的就是让这1500亿美元的资产保值增收，为了达到这一点，他们需要不断的买买买买，在同等规模的公司里面，也就只有投资公司才能这样做了。如果有需要，他们可以动辄轻易的筹集百亿美元以上的资金，截止到2020年3月，他们目前最大的收购案一次性用了将近170亿美元，而这仅仅只是纸面上的资金流出，还不包括暗地里的，很想而知他们的实力究竟有多恐怖了。

潘石屹目前在美国还是中国

CCTV的一个网球节目曝光了潘石屹可能现在在美国，而今天又有网站报道，根据在美国出入境管理处DHS查询到的记录，发现潘石屹去年和今年大部分时间都身处美国，2021年7月底短暂离境后，8月7日再次入境纽约，暂未显示有再出境的纪录。

说着自己不会跑的潘石屹卖掉公司，然后去美国跟美国国籍的妻子张欣团聚。不过估计潘石屹想不到，他走了之后，这笔交易会被调查，最终黑石集团也是宣布放弃收购。

受到这个消息的影响，目前SOHO中国市值大跌，最新市值只有120亿。SOHO中国周一开盘暴跌40%，市值蒸发了70亿。潘石屹夫妻作为大股东，他们也是损失惨重。

美国黑石或全盘收购潘石屹张欣SOHO中国，SOHO中国价值到底多少？

其实SOHO中国的价值在不同人眼里是不同的，比如说美国黑石眼里的SOHO中国的价值和普通股民眼里的SOHO中国的价值是完全不同的，这也是他们为什么愿意做一宗看似亏本的交易的原因。      

首先我们看一看在普通的港股股民的心里SOHO中国的价值到底是怎么样的？在SOHO中国被收购的那一天，SOHO中国在港股股市上每一股的价格差不多是三港元，而美国黑石收购它的价格差不多每股有6港元的价值。这两者差距极大，这完美的证明了在不同人眼里一件物品的价值对他们而言是不同的。

那么究竟这两者间的哪一个数值更加接近于它的真实价格呢？首先我们来了解一下什么是美国黑石，美国黑石是美国最大的投资管理集团，相对于其他投资集团，美国黑市投资集团的收益非常的稳定，他们更喜欢做资产保值的投资，而不是为了增加收益。因为他们的钱都是募集来的，目的是为了保值，所以他们的钱不能留在手上太久，如果有合适的项目，他们必然是会投资出去的。

而受到疫情的影响，全世界的经济环境都不好，只有中国完美的控制住了疫情，在糟糕的大环境下，不仅仅是美国黑石，还有很多投资公司都对中国市场非常的看好。加上中国的房地产行业仍然没有到天花板，相对于同等档次的国际化大都市来说，中国一线城市的房价仍然有上涨的空间，对他们而言，能够一次性买到巨量的中国一线城市核心地段其实是不亏的。

这里有一点需要注意一下，他们除了溢价100%收购股票以外，还承担了黑石中国原本的债务，等于在这个100%的基础上，又再翻了一倍，总体接盘资本将近三四倍，这就足以见得他们对于SOHO中国的价值认可了。

关于soho中国市值和soho中国营收的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。