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美国抵押贷款利率重拾升势 创2009年以来最高

最爱分享2022-05-06 03:024
  美国的抵押贷款利率重拾升势,创下2009年8月以来最高。  房地美周四公告称,30年期平均利率由上周的5.1%跃升至5.27%。  美联储周三把基准利率上调50个基点,为2000年以来最大上调

  美国的抵押贷款利率重拾升势,创下2009年8月以来最高。

  房地美周四公告称,30年期平均利率由上周的5.1%跃升至5.27%。

  美联储周三把基准利率上调50个基点,为2000年以来最大上调幅度,并暗示将进一步加息,为通胀和过热的房地产市场降温。抵押贷款成本的上升--今年已上升逾2个百分点--可能会令越来越多的潜在买家止步,对供应稀缺的房源的竞争也会减少。

  “虽然住房负担能力和通胀压力对潜在买家构成挑战,但房价的上涨仍将继续,不过未来几个月涨势会放慢,”房地美首席经济学家Sam Khater在公告中表示。

  库存偏紧开始抑制购买。但凯投宏观高级房地产经济学家Matthew Pointon表示,鉴于过去几年有大量积压需求,且现金买家比例上升,预计住宅销售不大可能出现大跌。